За 9 месяцев объем предложения рынка качественных гостиничных услуг вырос
По результатам 9 месяцев 2017 г. объем предложения рынка качественных гостиничных услуг вырос на 1 120 номеров за счет ввода в эксплуатацию четырех новых гостиниц: «Хилтон Гарден Инн Красносельская», «Ибис Октябрьское поле», «Ибис Баджет Октябрьское поле», «Азимут Москва Смоленская». После открытия до конца года «Хайатт Ридженси Петровский Парк» и «Холидей Инн Экспресс Павелецкая» суммарный прирост предложения по отношению к 2016 г. составит 9,4%. Этот показатель выше, чем средний темп роста за последние 10 лет наблюдений (8,4%).
«Основной причиной подобного подъема являются, скорее, отложенные сроки завершения проектов, начатых до кризиса, нежели увеличение количества гостиничных проектов в ходе подготовки к ЧМ-2018, – объясняет Марина Усенко, партнер компании Cushman & Wakefield, отдел гостиничного бизнеса и туризма. – Сравнимый «скачок» в увеличении объемов введенных гостиничных номеров (21,2%) наблюдался в 2010 г., на фоне постепенного восстановления рынка от кризисных 2008-2009 гг.».
По мере формирования новых кластеров деловой активности (в первую очередь, вокруг станций метро «Белорусская», «Павелецкая», «Международная») и выхода деловой зоны Москвы далеко за пределы Садового и Третьего транспортного колец, сформировались и гостиничные зоны, функционирующие в тесной привязке к новым офисным кластерам. Кроме того, активное строительство гостиниц велось вдоль основных транспортных артерий города и в крупных транспортных узлах. Именно эти районы сегодня образуют спрос на новые гостиничные проекты. Специфика местоположения этих районов диктует стандарт и формат новых гостиниц – прежде всего, наиболее востребованных для Москвы категорий Economy и Midscale.
Сегодня в процессе разработки или реализации – с перспективой открытия до конца 2020 г. – находится порядка 4 тыс. гостиничных номеров, а до конца 2023 г. – еще свыше 6 тыс. номеров.
Источник: Cushman & Wakefield.
Самая читаемая аналитика
