Арендатор «Тверского пассажа» проиграл суд
Компания «Пирамида 2000», которая в 1996 году заключила с ФГУП «Издательство «Известия» (на балансе управления делами президента РФ) 20-летний договор аренды торгцентра «Тверской пассаж», проиграла в Арбитражном суде Москвы иск об упущенной выгоде из-за начала реконструкции здания. Напомним, в 2012 году «Тверской пассаж» закрылся из-за предстоящих в комплексе строительных работ.
Закрытие «Тверского пассажа» проходило в стиле маски-шоу. ФГУП «Издательство «Известия» в одностороннем порядке расторгло договор аренды и объяснило это необходимостью начать реконструкцию здания, инвестконтракт был заключен с компанией «Легаси девелопмент» (ее бенефициары неизвестны) еще в 2006 году.
Как сообщает «КоммерсантЪ», договориться арендатору и арендодателю удалось после того, как стороны пришли к следующему: «Пирамида 2000» вкладывает в реконструкцию здания «Известий» около $3 млн (по курсу 2013 года, когда велись переговоры) и получает площади «Тверского пассажа» в собственность (2,1 тыс. кв. метров). Но эта сделка не сложилась, и осенью 2016 года «Пирамида 2000» подала иск с требованием компенсировать упущенную выгоду на сумму около 400 млн рублей, позже сумма была снижена до 320 млн рублей. Суд отказал «Пирамиде 2000» в удовлетворении иска.
Как считает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павел Герасимов, апелляция вряд ли оспорит решение суда первой инстанции. На сегодняшний день реконструкцией здания «Известий» занимается ГК «Ташир» Самвела Карапетяна. На реконструкцию должно быть потрачено меньше средств, чем планировалось изначально – бюджет урезан с $500 до $150 млн. На месте газеты «Известия» и издательства должны появиться гостиница на 250 номеров, офисы, магазины и кафе.
