БИН и PNK Group закрыли третью по величине сделку в истории
Группа БИН приобрела индустриальный парк «ПНК-Чехов» у PNK Group. Как сообщили «Ведомостям» источники, близкие к сторонам сделки, из 397 тыс. кв. м. общей площади парка, к БИН перешли 337 тыс. кв. м., так как оставшиеся 60 тыс. кв. м. уже находятся в собственности других компаний.
Цена покупки не разглашается. Однако по примерным оценкам экспертов рынка, размер сделки должен варьироваться в пределах 16-18 млрд рублей. Такие крупные складские объекты стоят от 13 млрд руб.
Тем не менее, эксперты не считают, что БИН переплатила за свой новый актив. «ПНК-Чехов» является одним из самых привлекательных объектов недвижимости в России. За право подписать с комплексом долгосрочный договор аренды борются самые крупные торговые сети и дистрибьюторы. Вложение в такого рода индустриальные парки являются привлекательными и, приносящими стабильную прибыль.
«ПНК-Чехов» является одним из самых первых крупных складских комплексов, появившихся в России. Его ввели в эксплуатацию в 2011 году, и на сегодняшний день, он полностью заполнен. Уточняется, что самыми крупными арендаторами комплекса являются лидеры ритейл-рынка: «М Видео», «Эльдорадо» и X5 Retail Group.
Консультанты по коммерческой недвижимости называют эту сделку крупнейшей в 2015 году и третьей по объемам за всю историю российского рынка складской недвижимости.
По словам Эрисхана Куразова, генерального директора БИН, группа намерена и дальше увеличивать свое присутствие на рынке, приобретая новые активы и развивая собственные логистические комплексы.
На сегодняшний день группа БИН является крупнейшим владельцем складской недвижимости в России.
