Большинство компаний не готовы менять офис
На рынке офисной недвижимости в 2015 году только 46% сделок можно считать новыми, все остальные – это перезаключение договоров на новых условиях и продление закончившихся договоров аренды, сообщает Praedium.
Как считает директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак, сокращение новых сделок на рынке офисной недвижимости свидетельствует о большей по сравнению с докризисными временами сговорчивости собственников, готовых идти на уступки арендаторам, чтобы не остаться с пустыми площадями. Кроме того, многие компании оптимизируют затраты, а переезд в новое здание требует вложений. Смена офиса в 2015 году, как правило, происходит, если арендатор и арендодатель не могут договориться. Как отмечает эксперт, массовое перезаключение и продление договоров аренды в текущем году стали катализатором спроса на офисную недвижимость класса А, на нее пришлось 69% транзакций. Спрос на офисы класса В+ составил 30% от общего количества сделок, на офисы класса В – 1%.
Между прочим:
