Цена торгово-офисных объектов Москвы снижена на 30%
Согласно словам руководителя департамента городского имущества Владимира Ефимова, кадастровая стоимость крупных коммерческих проектов (офисные, торговые) в 2014 году была снижена на 30%. Информация об этом размещена на официальном сайте Московской городской думы.
В 2014 году около 6 млн коммерческих зданий и больше 300 тыс. земельных участков подверглись кадастровой оценке. В среднем кадастровая цена стала больше на 2,4% и 5,4% (сооружений и участков соответственно). Инфляция же составила 11,7%.
Был пересмотрен подсчет налоговой ставки для объектов – их цена стала ниже 30%. Стоимость «квадрата» тоже снизилась. Также власти обратились в Росреестр с просьбой о пересмотре учета (кадастрового) мест на автомобильных стоянках. По словам Ефимова, их необходимо учитывать в качестве отдельных недвижимых объектов.
Напомним, сейчас ставки аренды на офисную и торговую недвижимость снижаются, становится больше доля пустующих помещений (в основном за счет новых проектов).
