Чиновники не комментируют строительство еще одного комплекса-гиганта в «Москва-сити»
ОАО «Мосинжпроект» полностью принадлежащее московскому Департаменту строительства рассматривает возможность возведение в «Москва-сити» еще одного офисно-гостиничного комплекса площадью 275 тыс кв. м. Как сообщили представители Москомархитектуры газете «Ведомости», «Мосинжпроект» изначально планировало начать строительство здания площадью 150 тыс. кв. м. офисов, однако за прошедшие с первого сообщения о проекте застройки полтора года, произошли изменения: под комплекс будут выделены еще 1,5 га – между 1-м Красногвардейским проездом и Выставочным переулком. Увеличение площади проекта почти в два раза, в Москомархитектуре никак не прокомментировали, также как и в стройкомплексе столицы. С чем связано молчание представителей властных структур, остается неизвестным.
Тем не менее, эксперты рынка видят определенный потенциал у нового комплекса и оценивают инвестиции в этот проект примерно в полмиллиарда долларов. В «Москва-сити» наблюдается высокая конкуренция между жилыми и коммерческими зданиями, и в связи с этим значительная часть площадей до сих пор остается незанятой. Вложение в такого рода проекты рискованны, но учитывая тот факт, что комплекс будет введен в эксплуатацию через пять-шесть лет, исключать возможность роста привлекательности района для арендаторов нельзя.
Напомним, что ОАО «Мосинжпроект» является самой крупной столичной проектно-строительной компанией. Во времена прежнего мэра Москвы (Ю. Лужкова), компания, в основном, занималась проектированием подземных сооружений. С приходом же к власти нынешнего градоначальника (С. Собянина), «Мосинжпроекту» были переданы функции заказчика и генерального подрядчика строительства новых линий и станций метрополитена. Чистая прибыль компании за прошлый год составила 1,9 млрд. рублей. Для сравнения – в 2010 году этот показатель едва достигал 86,5 млн руб.
