До 65% арендаторов коворкингов уйдут в «гибкие» офисы
По прогнозам Regus, до 65% пользователей коворкингов в ближайшие годы сменят рабочие места на офисы, в которых предусмотрена гибкая система аренды. В настоящее время в Москве насчитывается 156 коворкингов, столица держит лидерство в стране по этому формату офисной недвижимости. Заполняемость проектов составляет 76%.
Эксперты отмечают, что активный рост сегмента в России начался в 2012 году, и сейчас ежегодный прирост коворкингов составляет 25-30%. Средняя стоимость рабочего места в месяц в Москве – от 4,8 до 25 тыс. рублей при средней площади 7 «квадратов». Основными клиентами выступают фрилансеры, а также сотрудники компаний, работающие удаленно (или находящиеся в командировке). Также популярен формат у стартаперов.
Для владельцев небольших проектов с ростом появляется возможность переехать в небольшой офис. Сейчас примерно четверть столичных коворкингов предлагают арендаторам также мини-офисы с гибкой системой аренды. Именно такой формат, по мнению Ирины Баевой, управляющего директора Regus в России, в ближайшие годы будут выбирать нынешние резиденты коворкингов.
В 1998 году Regus стал основным арендатором БЦ «Смоленский пассаж». Сетевой оператор, являющийся на сегодняшний день самым крупным на российском рынке, первым предложил рынку формат совместно используемых офисов с возможностью арендовать отдельное рабочее место и стал популяризатором коворкингов и гибких офисных решений.
