Доля иностранных компаний в ММДЦ «Москва-Сити» снижается
За последние два года количество иностранных арендаторов в ММДЦ «Москва-Сити» уменьшилось до 22% от общего объема – об этом сообщили в Colliers International. По итогам первого полугодия суммарный объем площадей, которые занимают такие компании, снизился до 175 тыс. «квадратов».
Некоторые арендаторы приняли решение о переезде вместо продления договоров для оптимизации расходов. Среди покинувших деловой квартал компаний – представители фармацевтического рынка, IT-сектора и банковской сферы.
В настоящее время средневзвешенная ставка аренды помещения класса А составляет 32,6 тыс. руб./кв. м/год, что сопоставимо с уровнем в Павелецком деловом районе (32,3 тыс. руб./кв. м/год). Аналитики ожидают дальнейший рост ставок в связи с ограниченным вводом новых бизнес-объектов.
Офисы в деловом центре выбирают преимущественно отечественные компании, сформированные государственными и банковскими структурами. В Сити переехал целый ряд федеральных ведомств, подразделения столичной мэрии, а также открылись штаб-квартиры крупнейших российских банков.
