Фонд Андрея Якунина начинает строительство на Рублевке
Инвестфонд VIY Management Андрея Якунина, сына экс-главы РЖД Владимира Якунина, построит МФК на престижном Рублево-Успенском шоссе, сообщает «КоммерсантЪ».
О планах инвестфонда возвести на западном направлении МФК площадью 140 тыс. кв. метров с офисами и апартаментами рассказал директор по недвижимости VIY Management Дмитрий Минчев. Объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей. Топ-менеджер уточнил, что фонд пока не будет вкладываться в другие офисные проекты, хотя сегмент гостиничной недвижимости как в России, так и за рубежом по-прежнему интересует VIY Management.
Как отмечает директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба, бюджет проекта соответствует заявленной площади строительства. Однако доля вакантных офисных площадей на западном направлении достигает 30% против 17-20% по рынку.
Рядом с будущим МФК VIY Management компанией «Ферро-строй» уже построен бизнес-центр Pallau-RB на 56 тыс. кв. метров. В Pallau-RB отмечают, что их объект уже готов к эксплуатации в то время, как МФК VIY Management еще и не начал строиться, а рынок через 3-5 лет может существенно измениться. (Кстати, по информации издания, 40% помещений в Pallau-RB должны занять структуры «Мособлгаза»).
Фонд VIY Management специализируется на управлении фондами прямых инвестиций в гостиничную недвижимость стран западной и Восточной Европы, а также в российские производственные компании. Основной актив фонда на гостиничном рынке – Региональная гостиничная компания, управляющая 9 отелями в Москве, Казани, Ярославле, Ижевске, Астрахани, Новосибирске, Сочи и Воронеже.
