Группа «БИН» купила Sheraton Palace
Цена сделки, по данным источников «РБК Недвижимость», составляет $100 млн.
Приобретенная гостиница Sheraton Palace имеет площадь около 16 тыс. кв. метров, она расположена на 1-й Тверской-Ямской улице и включает 214 номеров. Гостиница была построена в 1993 году и до 1998 года называлась Marco Polo.
Собственниками гостиницы, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость, выступает ЗАО «Академинвест», за которым, по данным СПАРК, стояла Российская академия наук и 3 юрлица: «АБВ Лизинг - Унд Хотель Инвест ГМБХ», АОЗТ «Капинвест» и ТОО «Якорь». На данный момент владельцем ЗАО выступает офшор Cotrill Limited.
Согласно данным СПАРК, выручка ЗАО «Академинвест» в прошлом году составила 650,4 млн рублей, чистая прибыль – 96,2 млн рублей. Эксперты полагают, что сумма сделки по покупке гостиницы составила $100 млн, то есть в среднем $500 тыс. за номер.
Примечательно, что Sheraton Palace на 1-й Тверской-Ямской улице работает в категории «4 звезды», хотя сам бренд относится к категории «5 звезд». Данный маркетинговый ход позволяет привлекать корпоративных клиентов, которым нельзя селиться в пятизвездочных отелях.
На сегодняшний день группа «БИН» - крупнейший собственник премиальных гостиниц Москвы. Группе не принадлежит только одна люксовая гостиница - Ritz-Carlton. Группа выкупает отели в центре столицы с середины 2000-х годов, когда у московских властей была приобретена ГК «Моспромстрой», в 2011 году у города группа выкупила «Националь», а в 2012 году у грузинского предпринимателя Бориса Иванишвили - российский бизнес вместе с Intercontinental Moscow Tverskaya и проектом редевелопмента гостиницы «Люксъ».
