IKEA впервые откроется в России без «Меги»
Земельный участок площадью 12 га в районе 23-го км Каширского шоссе будет отдан только под мебельный магазин, но участники рынка не исключают, что после окончания кризиса там может появиться и «Мега», сообщают «Ведомости».
Рядом с земельным участком, приобретенным IKEA Centres Russia, находится АО «Совхоз им. Ленина» - крупный производитель клубники, земляники и т.д. Гендиректор общества Павел Грудинин сообщил, что проданный земельный участок IKEA был в собственности подконтрольного «Совхозу им. Ленина» предприятия - «ТТ девелопмент».
Как считает партнер Colliers International Станислав Бибик, стоимость земельного участка по Каширскому шоссе могла составить 500–750 млн рублей в зависимости от наличия коммуникаций и готовности участка к строительству.
В Московском регионе уже есть три ТЦ «Мега» и IKEA – в Химках (северо-запад), «Белая Дача» (юго-восток) и «Теплый Стан» (юго-запад). В 2015 году гендиректор IKEA Centres Russia Армин Микаэли оценивал емкость рынка Московского региона на уровне 8 ТЦ «Мега» и IKEA. Всего в России работают 14 ТЦ «Мега» и IKEA.
Консультанты отмечают, что приобретенный земельный участок имеет такую площадь, что позволяет построить не только IKEA, но и «Мегу», и не исключено, что после выхода из кризиса это и будет сделано.
