Инвестиции в торговую недвижимость выросли в 25 раз
По итогам первого полугодия 2017 года рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,8 млрд, что на 25% меньше, чем за аналогичный период 2016 года, когда было инвестировано $2,8 млрд. Однако в торговую недвижимость в 2017 году было вложено $690 млн, данный показатель является максимальный за последние пять лет, сообщает компания S.A. Ricci.
Взрывной рост инвестиций в торговую недвижимость объясним покупкой компанией «Фармстандарт» ТЦ «Горбушкин двор». Размер сделки составила $508 млн.
Подавляющее большинство инвестиций – российский капитал. На долю иностранных инвестиций приходится менее 20% или $300 млн.
Снижается также доля крупных сделок – свыше $100 млн, растет количество сделок до $50 млн. Средний размер сделки сократился с $88,5 млн до $81 млн. На конец года аналитики прогнозируют объем вложений в российскую коммерческую недвижимость на уровне $5-6 млрд. Для сравнения – в Великобритании в 2016 году этот показатель составил $67,8 млрд, в Германии – $57,7 млрд, в Нидерландах – $15 млрд, в России - $5,5 млрд.
