Малый бизнес заинтересовался возможностями субаренды
Возможность сдавать в субаренду до 50% площадей, выигранных в ходе городских аукционов, привело к активному росту интереса к предложениям нежилых помещений, предлагаемых столичными властями. По итогам торговых сессий с начала января по начало мая 2019 года, то есть всего за 4 месяца, реализовано 70% от объема за весь прошлый год – 55 тыс. кв. м.
На рост спроса повлияла также еще одна инициатива – специальные стартовые ставки: 1 тыс. руб. и 4,5 тыс. руб. за «квадрат» в год. Это предложение было разработано специально для малого бизнеса. В результате, даже несмотря на значительное повышение цены, аренда все равно остается привлекательной для предпринимателей. В среднем ставка составляет 9,5 тыс. руб./год.
Для того, чтобы передать выигранную площадь в субаренду, предпринимателям необходимо соблюсти ряд условий. В частности, в отношении таких объектов для победителя аукциона предусмотрено повышение ставки на 5%, а при передаче помещений другой компании требуется независимая гарантия или поручительство.
