На 1,1 млн «квадратов» может увеличиться рынок офисной недвижимости Москвы в 2015 году
Во втором квартале 2015 года в Москве было введено в эксплуатацию 170 тыс. кв. метров офисной недвижимости, сообщает компания CBRE.
Всего в текущем году было сдано 260 тыс. кв. метров, что на 47% меньше чем за аналогичный период прошлого года.
Согласно данным компании CBRE, до конца года объем рынка офисной недвижимости вырастет еще на 840 тыс. кв. метров, таким образом, во втором квартале застройщики сдадут в три раза больше объектов офисной недвижимости, чем в первом полугодии 2015 года. Окончательная цифра по году может составить 1,1 млн. кв. метров.
Эксперты отмечают, что в будущем году ожидается спад ввода в эксплуатацию офисных центров. По прогнозам в 2016 году офисная недвижимость Москвы вряд ли увеличится более чем на 400 тыс. кв. метров, что будет в 2,75 раза ниже ожидаемых показателей 2015 года.
Преимущественно квадратные метры офисной недвижимости в столице прирастут за счет открытия новых многофункциональных комплексов и транспортно-пересадочных узлов, на территории которых будут в том числе действовать и офисные центры. Это, пожалуй, одно из основных отличий рынка офисной недвижимости Москвы от подмосковного рынка. В Москве для привлечения арендаторов давно уже недостаточно строить узконаправленные классические бизнес- или торговые центры.
