На месте ж/д касс на Площади трех вокзалов построят торговый центр
Здание железнодорожных касс между Ярославским и Ленинградским вокзалами реконструируют в многофункциональный центр, передает «КоммерсантЪ».
Федеральная пассажирская компания (учредитель – ОАО «РЖД»), которой принадлежит 2 млн кв. метров недвижимости, привлекла инвесторов для перепрофилирования своих объектов инфраструктуры в коммерческие проекты.
Перепрофилированием здания касс, площадь которого 10,6 тыс. кв. метров, займется ООО "Главспецстрой". Объем инвестиционных вложений оценивается в 800 млн рублей. К 2017 году работы должны быть завершены.
Здание касс не приносит ОАО «РЖД» дохода, а годовые расходы на содержание составляют 30 млн рублей. После реконструкции здания железнодорожных касс в торговый комплекс ожидается ежегодный доход от объекта в размере 100 млн рублей, плюс повышение капитализации самого актива.
ООО «Главспецстрой» получит реконструированное здание в аренду на 15 лет, после чего сможет привлекать субарендаторов.
Реконструкция ожидает также инфраструктурные объекты Федеральной пассажирской компании в Сочи.
