На складском рынке во втором полугодии ожидаются крупные сделки
О возможности крупных сделок на складском рынке во второй половине 2018 года рассказали эксперты ГК А Plus Development. Такой прогноз объясняется стабильностью спроса на масштабные проекты со стороны федеральных сетей и торговых онлайн-компаний. Несмотря на то, что в начале года заявок на аренду, покупку и строительство объектов от 40 тыс. «квадратов» почти не было, в последние месяцы их количество заметно увеличилось.
По результатам второго квартала доля заявок в сегменте build-to-suit превысила 20% в общем количестве проектов. Такой формат предусматривает строительство под индивидуальные требования заказчика. Наиболее востребованными в этот период оставались складские помещения площадью 10-25 тыс. кв. м.
Как отметил Вячеслав Зелепуга, директор по развитию ГК A Plus Development, федеральные торговые сети и онлайн-ритейлеры заинтересованы в строительстве производственно-складских центров по индивидуальному техзаданию. Переговоры по созданию крупных проектов ведутся не только в Москве, но и в ряде регионов. Самые крупные строения будут достигать 100 тыс. кв. м.
