Начались продажи помещений в UP-квартале «Сколковский»
Коммерческие помещения выставлены на продажу в 5-м корпусе UP-квартала «Сколковский». Стартовая стоимость лотов составляет 166 тыс. руб. за 1 кв. м, площади варьируются от 70,5 до 172 «квадратов». Проект реализуется в Одинцовском районе и находится в высокой стадии строительной готовности.
В настоящее время 8 из 13 зданий введены в эксплуатацию, достроен детский сад, ведется строительство общеобразовательной школы. Полностью жилой комплекс будет возведен в 2021 году.
В ГК ФСК, являющейся девелопером проекта, отметили, что в настоящее время инвестиции в нежилые помещения становятся выгоднее, несмотря на более высокую стоимость по сравнению с квартирами. Период окупаемости жилья площадью 40 кв. м в ближайшем Подмосковье составит около 14 лет при условии сдачи его в аренду. В то же время сопоставимый по площади коммерческий объект в той же локации можно окупить в течение 12 лет.
Кроме этого, нежилые помещения в составе ЖК позволяют обеспечить рабочие места рядом с домом. По данным ГК ФСК, не менее 30% покупателей подобных объектов – люди, которые уже приобрели как минимум 1 квартиру в новостройке.
