Названы основные тренды 2019 года на рынке офисной недвижимости
В ходе Рождественского саммита Олег Артемьев, президент группы компаний «Высота», назвал несколько основных трендов 2019 года на офисном рынке, в том числе возможный перенос ввода в эксплуатацию ряда объектов – так же, как это произошло и в 2018 году.
Помимо этого, ожидается ряд сделок built-to-suit, что отчасти вызвано дефицитом больших площадей в бизнес-центрах, причем как функционирующих, так и только строящихся. Часть из них может быть заключена в проектах реконцепции действующих объектов. Работы будут проводиться с учетом запросов будущих арендаторов, с учетом инженерных и других параметров.
Эксперт также отметил, что привычного на сегодняшний день набора инфраструктуры, включающего кафе, рестораны и химчистки, в настоящее время уже недостаточно для того, чтобы офисный центр был успешным. По его мнению, офисные проекты необходимо делать более сервисными, для чего нужны управляющие, которые будут формировать необходимую для арендаторов среду на постоянной основе.
