O1 Group не будет строить ТЦ «Небо» в Солнцево
Совладелец группы Борис Минц вышел из проекта, кроме того, сама концепция претерпела изменения – вместо торговой недвижимости будет возведен жилой комплекс, сообщает «КоммерсантЪ».
На данный момент проект заморожен, строительные работы не ведутся. Торговый комплекс «Небо» площадью 62,4 тыс. кв. метров два года назад собиралась строить O1 Group. Объем инвестиций должен был составить $150 млн. Однако сейчас в группе сообщили, что никакого отношения к проекту «Небо» не имеют. Источники издания утверждают, что земельный участок принадлежит «Мосводоканалу», который числится среди партнеров «Трансгидростроя» - компании, учредившей ЗАО «Небо» и ставшей заказчиком строительства торгового центра с одноименным названием. Однако в «Мосводоканале» говорят, что также не имеют никакого отношения к площадке и стройке.
Девелоперская компания в составе O1 Group - O1 Properties - специализируется на инвестициях в офисную недвижимость. В портфеле компании 13 функционирующих бизнес-центров общей арендуемой площадью 501 тыс. кв. метров. Стоимость портфеля - $3,9 млрд.
В этом году O1 Properties собирается перестроить под апартаменты два бизнес-центра. Речь идет о здании на месте фабрики «Большевик» и БЦ «Авион».
Как отмечает руководитель направления консалтинга торговой недвижимости JLL Антон Коротаев, девелоперы в кризис 2014-2016 годов не замораживали строительство торговых центров, находящихся в продвинутой стадии, тогда как проекты, существовавшие только на бумаге или находившиеся на начальном этапе строительства, останавливались до момента стабилизации рынка – появления доступного финансирования и активизации ритейлеров.
