Опубликована карта миграции компаний по офисам Москвы
Компания ILM, Russia & CIS провела анализ переездов московских компаний из офиса в офис. Высокий уровень миграции, по мнению экспертов компании, связан с изменениями на рынке офисной недвижимости.
По данным ILM наибольшее число покинутых помещений на сегодняшний день находится в Западном административном округе столицы. Уровень пустующих офисов класса А в ЗАО достиг 78%. В СЗАО – 65%. Близкий к критическому показатель в этих районаъ связан с наличием свободных площадей в нескольких крупных бизнес-центрах. Также высокая вакантность сохраняется и в Москва-Сити, где совокупный объем не занятых офисов достигла 40%. Уточняется, что значительная часть пустых помещений располагаются в объектах, введенных в эксплуатацию 2013-2014 годах.
В ЦАО ситуация с пустующими офисами класса А более благоприятная: свободно 19% площадей.
В объектах класса Б, ЗАО и СЗАО (в пределах Четвертого транспортного кольца) также лидируют по количеству не сданных в аренду помещений – 34% и 28% соответственно. В ЦАО этот показатель не превышает 10%.
В последние месяцы сотни московских компаний рассматривают возможность размещения свих представительств пределами Центрального округа, стараясь арендовать качественные объекты в районах, удаленных от центра.
Подробнее ознакомиться с результатами исследования можно по ссылке: http://www.comestate.ru/analitycs/sostavlena-karta-pereezdov.
