Отмечен рост профессионализма заказчиков складов
В компании «А Плюс Девелопмент» назвали основные тенденции 2018 года на складском рынке. Эксперты отметили не только высокий спрос на проекты в Московском регионе, но и рост профессионализма заказчиков и движение сегмента в сторону специализации. Более 70% запросов на строительство в данной сфере пришлось на столицу и область, что является значительным показателем даже с учетом того, что здесь находится от 51 до 60% всего складского рынка РФ.
В Москве отмечен еще один тренд: рост спроса на строительство рядом с МКАД. Такая ситуация сложилась в результате снижения стоимости земельных участков, насыщением этих локаций другими объектами, а также спросом на быструю доставку товаров.
Помимо этого, по мнению экспертов, заказчики стали более ответственно подходить к выбору девелопера, выбирая между конкурирующими компаниями. Снизилось количество заказов «под ключ», предпочтения отдаются предварительному проектированию. Также у потенциальных собственников и арендаторов возникают дополнительные требования к складам в соответствии с видом деятельности, и в результате этого все более отчетливым становится разделение сегмента на форматы.
