Падение инвестиций в коммерческую недвижимость - 32%
В 2015 году в офисный сегмент было направлено 57% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщила на пресс-конференции управляющий директор отдела рынков капитала CBRE Ирина Ушакова.
Аналогичная ситуация наблюдалась в 2008-м и 2009-м годах - в кризис увеличивается доля офисного сегмента, тогда как на растущем рынке инвесторы меньше вкладывают в офисы, отдавая предпочтение торговому и складскому сегментам.
Иностранные инвесторы несмотря на политическую ситуацию продолжают проявлять активность на российском рынке, занимая долю в 30%. Правда, азиатский и ближневосточный капитал, как прогнозировалось в начале года, до России так и не дошел – коммерческую недвижимость в нашей стране по-прежнему покупают фонды и компании из Европы и США.
По итогам года консультанты ожидают инвестиционную активность на уровне $2,5-3 млрд – это худший показатель с 2010 года. Падение по сравнению с 2014 годом составит 32%.
