Падение ввода торговой недвижимости в 2016 году составит 18%
90% ввода торговых объектов в 2016 году придется на проекты, срок сдачи которых был перенесен на более позднее время с предыдущих лет, сообщает компания JLL.
В 2016 году ожидается ввод 460 тыс. кв. метров торговой недвижимости. В 2015 году этот показатель составил 560 тыс. кв. метров, что на 7% меньше результатов 2014 года. При этом в первом квартале текущего года было введено рекордное количество площадей – 250 тыс. кв. метров.
В 2015 году были сданы ТЦ Zеленопарк в Зеленограде, Columbus, «Кунцево Плаза», Mari, «РИО на Киевском шоссе» и «Центральный Детский Магазин на Лубянке».
В 2016 году ожидается ввод следующих торговых центров: «Моремолл Москва», «Полежаевский», «Ривьера», «Рига Молл» и вторая очередь ТЦ «Метрополис».
В течение ближайших нескольких лет эксперты ожидают дальнейшего снижения ввода торговых площадей. (В частности, прогнозные показатели по 2016 году на 18% ниже показателей 2015 года). А заполняемость арендаторами новых проектов составляет в среднем не 6-8 месяцев, как было раньше, а 2 года.
