PNK Group может закрыть сделку на 10 млрд рублей
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и инвестфонд Mubadala из ОАЭ готовы купить у PNK Group два комплекса - «PNK-Чехов 3» и «PNK-Северное Шереметьево», сообщает КоммерсантЪ.
Общая площадь объектов складской недвижимости составляет 250 тыс. кв. метров. По оценкам аналитиков рынка, совокупная стоимость комплексов составляет 10-11 млрд рублей. Однако в условиях кризиса, большой вакансии и серьезного объема сделки дисконт на покупку может доходить до 10%.
В портфеле PNK Group предпринимателя Андрея Шаркова 14 объектов общей площадью 2 млн кв. метров. Компания активно строит складские комплексы и даже в условиях кризиса успешно их реализует. В частности, в начале лета «PNK-Чехов 1» приобрели структуры группы БИН, в августе текущего года Adidas Group выкупила оставшиеся свободными 120 тыс. кв. метро в «PNK-Чехов 2».
Арабский фонд Mubadala контролирует правительство Абу-Даби. Фонд инвестирует в горно-металлургическую и нефтегазовую отрасли, IT, аэрокосмический сектор, возобновляемые источники энергии, здравоохранение, недвижимость и т.д. У РФПИ и Mubadala есть совместный фонд, который управляет $2 млрд инвестиций, направляемых в совместные проекты в России.
СМИ сообщали, что в прошлом году РФПИ и Mubadala Development собирались строить склады, но, видимо, было принято решение, что целесообразнее недвижимость купить, учитывая достаточно много интересных предложений на рынке.
