Помещение супермаркета «Магнит» выставлено на продажу
На продажу выставлено торговое помещение общей площадью около 3 тыс. кв. м, расположенное в пристройке жилого дома на Сухонской ул. В настоящее время его основным арендатором является супермаркет «Магнит». Объект представлен краудфандинговой компанией AKTIVO, предоставляющей возможность совместного инвестирования частными лицами в коммерческую недвижимость.
Стоимость помещения составляет 410,65 млн руб., заявленный срок окупаемости – 8,4 лет. В компании отмечают, что расположенные в границах МКАД объекты торговой недвижимости считаются более надежными для инвестиций, нежели в области. Ранее AKTIVO уже реализовала три помещения, расположенные в Подмосковье.
Помещение стрит-ритейла расположено на первой линии домов. Наличие постоянного арендатора, ставки которого ежегодно индексируются, также является фактором, который влияет на заинтересованность покупателей. Данная инвестиция представляется как вариант пассивного дохода, поскольку операциями с ней занимается управляющая компания.
