Позитивные тенденции на складском рынке сохранятся в ближайшие годы
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE, рассказал журналистам о том, что позитивные изменения, которые наблюдаются в настоящее время на складском рынке, продолжатся в ближайшие годы. Объем строительства будет составлять порядка 0,9-1 млн кв. м/год.
Закрепился тренд на опережение предложения спросом. Объем сделок в 2018 году должен превысить 1,3 млн «квадратов», что станет рекордным показателем за всю историю существования рынка. Такая ситуация сложилась в результате двух основных факторов: увеличения деловой активности, а также подписанием ряда крупных соглашений между девелоперами и операторами.
В числе наиболее крупных сделок эксперт отметил соглашение о строительстве склада площадью 140 кв. м для компании «Леруа Мерлен» на севере Подмосковья PNK Group, приобретение «Детским миром» здания в логопарке «PNK Парк Бекасово» (в результате общая площадь складов ритейлера на этом объекте составила 130 тыс. кв. м), а также аренду «ВкусВиллом» мультитемпературного склада площадью 51 тыс. кв. м в комплексе «Северное Шереметьево».
