Процесс децентрализации столичных офисов продолжается
С расширением зоны платных парковок до ТТК в центральных районах Москвы наблюдается дефицит парковочных мест в бизнес-центрах. Как следствие, тенденция децентрализации офисов продолжает набирать обороты.
Безусловно, при выборе делового комплекса за пределами МКАД огромное значение имеет наличие и качество парковки в нем. Это обусловлено дальним расположением таких объектов от станций метро. Как правило, в этих центрах коэффициент парковочных мест значительно выше, чем в расположенных в границах Садового кольца. Необходимо отметить, что цена машиноместа здесь ниже, чем в офисах с центральной локацией.
Лимит мест на одного арендатора устанавливается в зависимости от показателя парковочного коэффициента.
Согласно данным, предоставленным компанией JLL, при переезде офисов за пределы МКАД, организации теряют до 30% своих сотрудников. При этом специалисты JLL поясняют, что Подмосковье является весьма перспективным районом с точки зрения рабочей силы.
Напомним, также в области сейчас ведется активное развитие торговой недвижимости.
