Расширилось число собственников «Крылатских холмов»
Часть бизнес-парка «Крылатские холмы» получила топ-менеджер Романа Абрамовича, сообщает «КоммерсантЪ».
Финансовый директор инвестиционной компании Millhouse Ирина Панченко стала владелицей 6% в ООО «Вестерн эстейт», на балансе которого находится бизнес-парк «Крылатские холмы».
Бизнес-парк несмотря на свое месторасположение – за Третьим транспортным кольцом, является одним из высокобюджетных офисных проектов Москвы, со ставками аренды, номинированными в валюте. Общая площадь комплекса – 105 тыс. кв. метров. Среди арендаторов «Крылатских холмов» значатся Adidas, British American Tobacco, Anheuser-Busch InBev.
До конца 2016 года 94% бизнес-парка принадлежало кипрскому офшору Protonius Investments Ltd, конечным бенефициаром которого называют Романа Абрамовича. Остальные 6% принадлежали Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированному на Виргинских островах. Кто стоит за Виргинским офшором неизвестно, но Frazar Worldwide Holdings Ltd принадлежит 2% доли в золотодобывающей компании Романа Абрамовича - Highland Gold Mining Ltd.
Источник издания сказал, что Ирина Панченко и раньше владела 6% «Вестерн эстейт», просто владение было оформлено через офшорную компанию.
Как считает замдиректора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Денис Платов, стоимость бизнес-парка «Крылатские холмы» составляет $380-400 млн, соответственно, топ-менеджер Millhouse в этом проекте владеет недвижимостью, стоимость которой составляет $22,8-24 млн.
Поощрение топ-менеджмента долей в бизнесе – успешная западная практика, которая приживается и в России.
