Россельхозбанк продал Черемушкинский рынок
Структура ресторатора Мирослава Мельника приобрела актив, стоимость которого может составлять 1,8 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ».
Источники издания рассказали, что Черемушкинский рынок купило ООО «Черемушкинский торг», основным владельцем которого является Мирослав Мельник – в 1990-е годы открывший в Москве стрип-клуб Up&Down, рестораны «Версаль», «Изуми» и «Три пескаря». Мирослав Мельник известен также как девелопер МФК площадью 300 тыс. кв. метров на месте гостиницы «Спорт» на Ленинском проспекте. Другие собственники «Черемушкинского торга» - Михаил Свистунов (доля 20%) и Виталий Гаврюшкин (доля 25%).
До 2012 года владельцем Черемушкинского рынка было ООО «Черемушкинский рынок», аффилированное с собственниками дистрибутора алкогольной продукции «Винэксим» Вадимом Смирновым и Олегом Плохутой. В 2012 году общество было признано банкротом, и имущество перешло кредитору – Россельхозбанку. На момент судебной тяжбы имущество общества оценивалось в 1,8 млрд рублей. Управлением рынком занимались структуры группы «Синдика» Арсена Канокова.
Новый владелец планирует расширить зону общепита на Черемушкинском рынке и привлечь продавцов фермерских продуктов. Директор по развитию Gremm Group (владеет Усачевским и Центральным рынками) Артем Букин считает, что для модернизации Черемушкинского рынка потребуется 20-35 тыс. рублей на 1 кв. метр или 100-175 млн рублей (площадь рынка – 5 тыс. кв. метров).
Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский говорит, что проект вполне может быть успешным - рынок находится в одном из благополучных районов Москвы, где проживает достаточно обеспеченное население, а цены на рынке и сейчас одни из самых высоких в столице.
