«Ростелеком» создает фонд для управления собственной недвижимостью
В портфеле компании более 9 млн кв. метров недвижимости в различных городах России, преимущественно с численностью населения более 100 тыс. человек, сообщает «КоммерсантЪ».
Совет директоров «Ростелекома» решил создать фонд для управления недвижимостью, в который компания передаст объекты, предназначенные для аренды, продажи, а также репозиционирования и редевелопмента. Всего в фонд будет передано 3 млн кв. метров недвижимости.
Фонд будет привлекать инвесторов, арендаторов, работать над повышением ликвидности активов «Ростелекома» и монетизацией недвижимости, которую компания не собирается использовать под операционную деятельность.
Средства, полученные от продажи и сдачи в аренду помещений, помогут снизить долговую нагрузку компании, позволят инвестировать в инфраструктуру собственной сети, а также увеличат выручку компании, которая будет направлена в том числе и на выплату дивидендов. В течение ближайших пяти лет компания рассчитывает заработать на недвижимости 30 млрд рублей.
Напомним, опыт передачи своей недвижимости у «Ростелекома» есть: в марте 2015 года телекоммуникационный оператор отдал X5 Retail Group 300 объектов для открытия в них магазинов «Пятерочка».
