Розничная сеть «Лента» продаст земельные участки со скидкой
Сеть розничных магазинов «Лента» готова провести второй аукцион по продаже своих земельных активов, решившись на дисконт до 52%, – об этом сообщает газета «Коммерсант». В компании отмечают, что стартовые цены на участки, расположенные в разных регионах страны, были изначально завышены. Сейчас они оцениваются в общей сложности в 551,6 млн руб. Средства необходимы «Ленте» для удвоения торговых площадей.
Снижение цен нацелено на привлечение большего количества участников на аукцион. В прошлом году сеть выставила на продажу 12 участков, сейчас два лота сняты. Вторые торги должны пройти 25 апреля. Участки, предложенные на реализацию, могут быть использованы под строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости. Девять из них находятся в собственности ритейлера, один – в аренде.
Самая крупная скидка предусмотрена на арендуемый участок в Челябинске, где в настоящее время находится недостроенный МФК. На землю в Мытищинском районе Подмосковья установлен дисконт 38%, в результате чего его стоимость составила 130 млн руб. Этот участок достался «Ленте» при покупке продуктовых магазинов «К-раута».
Максим Лещев, генеральный директор компании «Гео Девелопмент», отмечает, что крупные скидки, как правило, указывают на сложности с участком. Так, в Мытищинском районе существуют проблемы с транспортной доступностью. В то же время экспертом не исключается, что причиной дисконта может быть и изменение конкурентной среды.
