«Русал» выкупает у акционера «Магнита» БЦ «Парк Победы»
Около 10 тыс. кв. метров за $30 млн компания Олега Дерипаски приобрела в офисном центре у совладельца сети «Магнит» Алексея Богачева, сообщает «КоммерсантЪ».
«Русал», по информации издания, владеет на данный момент 30 тыс. кв. метров в БЦ «Парк Победы», общая площадь комплекса – 136 тыс. кв. метров.
Продавцом офисных площадей выступило ООО «УК «МСК Менеджмент». Общество контролируется офшором «Фарисия Лимитед», но в 2006 году на 100% принадлежало Алексею Богачеву.
Как сообщил гендиректор «МСК Менеджмент» Станислав Стрижевский, компания планирует реализовать оставшиеся в собственности 40 тыс. кв. метров БЦ «Парк Победы». На официальном сайте данного офисного проекта сказано, что вакантными остаются 40% площадей. Стоимость покупки одного кв. метра начинается от $3 тыс. Соответственно, стоимость нового офиса «Русала» может составлять $90 млн, а размер последней сделки с «МСК Менеджмент» - $30 млн.
По словам директора департамента офисной недвижимости Praedium Романа Щербака, сделка между «Русалом» и «МСК Менеджмент» могла быть вовсе безденежной – «Русал» мог просто обменять площади на принадлежащую ему недвижимость по соседству с БЦ «Парк Победы». По словам эксперта, сейчас в Москве вакантны около 6 млн кв. метров, из них 50% выставлены на продажу.
