«Сафмар» построит ТРЦ у Черкизовского рынка
Площадь нового строительства группы, контролируемой семьей Гуцериевых – Микаила Шишханова, составит 150 тыс. кв. метров, сообщают «Ведомости».
В состав комплекса на Амурской улице помимо торговых площадей войдут бизнес-центр и подземный паркинг, площадь которых не превысит 30 тыс. кв. метров, еще 120 «квадратов» будет отведено под ритейл.
Новый комплекс войдет в состав ТПУ «Черкизово», где запланировано строительство 215 тыс. кв. метров недвижимости и инфраструктуры. Инвестором проекта выступает ЗАО «Русь», владельцем которого, по данным «СПАРК-Интерфакс», в 2007-2008 годах являлось ЗАО «ПФК «Бин». Сейчас «Русь» принадлежит кипрской компании «Эргадиол холдинг». Консультанты, опрошенные изданием, отмечают, что строить недвижимость в составе ТПУ «Черкизово» будет именно группа «Сафмар» (прежнее название – «Бин»).
Вложения в строительство ТРЦ гендиректор CBRE Владимир Пинаев оценивает в $300 млн. Эксперт отмечает, что в зоне охвата ТРЦ, где будет построен объект, не реализован ни один качественный крупный торговый центр, соответственно интерес со стороны ритейлеров и посетителей должен быть. Дополнительную аудиторию ТРЦ обеспечит месторасположение на Щелковском шоссе и близость к станции МЦК. Офисы напротив в данной локации, по словам руководителя направления консалтинга торговой недвижимости JLL Антона Коротаева, не пользуются спросом.
Группа «Сафмар», по данным Forbes, в текущем году заняла четвертое место в списке крупнейших владельцев недвижимости в России. В портфеле «Сафмар» 1,8 млн кв. метров складских площадей, премиальные гостиницы («Националь», InterContinental Moscow Tverskaya, Marriott Grand Hotel, «Marriott Тверская» и т.д.), 300 тыс. кв. метров офисной недвижимости и 200 тыс. кв. метров – торговых площадей.
