«Самолет девелопмент» построит рядом с администрацией МО МФК
Застройщик, ранее не занимавшийся коммерческой недвижимостью, реализует в районе Мякинино МФК MOCity площадью 500 тыс. кв. метров, сообщают «Ведомости».
В МФК часть площадей будет отдана под офисную и торговую недвижимость, однако основная площадь объекта придется на апартаменты и инфраструктуру.
В «Самолет девелопмент» информацию, поступившую от участников рынка, не комментируют. Во время публичных слушаний по проекту планировки района Мякинино Одинцовского района концепцию строительства МФК представляло ООО «Бухта лэнд». Согласно «СПАРК-Интерфакс», данное общество входит в группу «Самолет», а его директором выступает совладелец «Самолет девелопмент» Игорь Евтушевский.
Интересно, что «Самолет девелопмент» специализируется на строительстве жилых комплексов в Подмосковье. В портфеле компании ЖК «Люберцы 2015», «Люберцы 2016», «Внуково 2016», а в конце прошлого года застройщик анонсировал новый масштабный жилой проект – район «Пригород лесное» на 3,5 млн кв. метров. Собственники «Самолет девелопмент» - Игорь Евтушевский и Михаил Кенин, миноритарный акционер компании «Русская аквакультура» (прежнее название «Русское море»). Объем инвестиций в строительство МФК MOCity аналитики рынка оценивают на уровне 30-35 млрд рублей.
Консультанты в целом положительно оценивают перспективу нового проекта «Самолет девелопмент». «Апартаменты – тот формат, который сегодня опробуют многие девелоперы. Он достаточно популярен и по различным оценкам продемонстрировал наименьшее падение среди всех видов жилья в 2015 году. Кроме того, в районе, постепенно прирастающим бизнесом, именно апартаменты могут оказаться наиболее подходящим проектом. В зависимости от стадии строительства стоимость одного кв. метра в апартаментах может составлять от 200 тыс. рублей», - отмечает директор департамента офисной недвижимости компании Praedium Роман Щербак.
