Собственник БЦ Nordstar Tower судится с «Роснефтью»
Арендатор в лице нефтяной компании задолжал более 620 млн рублей.
Два заявления от ЗАО «Нордстар Тауэр» поступили в Московский арбитражный суд в конце октября. Сумма претензий – 552,4 и 68,3 млн рублей. В материалах второго искового заявления уточняется, что многомиллионная задолженность образовалась в ходе задержки арендных платежей, платежей за эксплуатационные услуги и за использование паркинга.
42-этажный БЦ Nordstar Tower имеет общую площадь 135,5 тыс. кв. метров, арендопригодную – 80 тыс. кв. метров. Почти половину арендопригодной площади комплекса – 37,7 тыс. кв. метров занимает «Роснефть», снимающая этажи со 2-го по 20-й.
По данным СМИ, договор с «Роснефтью» подписан на 15 лет. Арендная ставка - $550 за кв. метр в год, еще около $100 в год с «квадрата» - эксплуатационные расходы, которые оплачивает арендатор. Участники рынка отмечают, что задолженность у «Роснефти» образовалась потому, что нефтяная компания настаивает на пересмотре договора аренды в связи с девальвацией рубля.
