Средний чек частных инвесторов составил 20 миллионов рублей
По данным, представленным отделом оценки Stone Hedge, средний чек покупки арендного бизнеса инвесторами составляет 20 млн руб., а средняя площадь лота – 110 «квадратов». Всего по итогам 1-го полугодия девелоперская компания реализовала подобные объекты на сумму более 1 млрд руб. Наиболее востребованными стали помещения площадью 30-100 кв. м.
Интерес частных инвесторов к готовому арендному бизнесу вырос в начале 2018 года, когда началось оживление на рынке офисной недвижимости. 40% сделок, осуществленных компанией в этом году, – повторные, что говорит о росте доверия к продукту.
Рентная доходность от готового бизнеса может достигать 14%, при этом его особенностью является возможность низкой вовлеченности инвестора: этот продукт обеспечивает пассивный стабильный доход. В настоящее время Stone Hedge реализует помещения в бизнес-центрах Neo Geo на «Калужской» и 7One на Дмитровском шоссе.
