Ставки аренды на центральных улицах Москвы значительно увеличились
Арендные ставки помещений стрит-ритейла в центре Москвы выросли по сравнению с 2015 годом – об этом сообщили в компании Knight Frank. Такие изменения эксперты связывают с реализацией городской программы «Моя улица».
В ходе благоустройства территорий были расширены тротуары, посажены деревья и кусты, установлены скамейки и другие конструкции. В результате проведенных работ увеличился поток покупателей, что, в свою очередь, изменило объем выручки заведений формата стрит-ритейл и повлияло на рост арендных ставок.
Так, верхняя граница ставки аренды в Столешниковом переулке поднялась до 220 тыс. руб. за «квадрат» (рост – 29%), на Никольской улице – до 140 тыс. руб. (19%), на Арбате – до 130 тыс. руб. (13%), на Кузнецком мосту – до 200 тыс. руб. (11%). При этом в Камергерском переулке ставка продемонстрировала отрицательную динамику, снизившись на 34% до 120 тыс. руб. за кв. м.
Также ранее эксперты рассказали, как изменение трафика повлияло на состав арендаторов на Никольской улице.
