Ставки аренды парковок в БЦ увеличились почти на треть
Стоимость аренды парковочных мест в офисных объектах, представленных в границах МКАД, увеличилась почти на треть – такие данные приводятся аналитиками CBRE совместно с экспертами делового квартала Neopolis. К такому росту, по их мнению, привело несколько факторов, в том числе увеличение стоимости внутригородской парковки, а также низкий объем ввода новых офисных проектов в центре Москвы.
В бизнес-центрах, расположенных в центре Москвы до Садового кольца, а также между ТТК и МКАД аренда выросла на 30% и 32% соответственно по сравнению с параметрами 2014 года и составила 18,1 тыс. руб. и до 12,7 тыс. руб. в месяц. При этом в офисных проектах за пределами кольцевой автодороги, средневзвешенные ставки практически не изменились, они по-прежнему составляют около 5 тыс. руб.
Ранее эксперты компании JLL представили данные по вводу офисных объектов в начале 2019 года. Согласно их данным, объем снизился на 26% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Одновременно с этим доля свободных объектов уменьшилась до минимальных значений. Всего в 1-м квартале было введено 27,5 тыс. «квадратов», это офисы класса В+.
