Стоимость крупных коммерческих объектов уменьшилась на 15-20%
В результате новой кадастровой оценки крупных бизнес- и торговых центров цена на них уменьшилась примерно на 15-20%.
Была проведена оценка около 6 млн проектов. Результаты будут оставаться действительными на протяжении двух лет.
В этот раз учитывались новые факторы определения кадастровой стоимости недвижимости: расстояние до станций метро (транспортная доступность) и до центральных районов, год введения в эксплуатацию, а также наличие социальной инфраструктуры, зон для проведения досуга и отдыха. Элитные объекты при этом оценивали отдельно.
Также с нового года налог на собственность физических лиц будут исчислять исходя из кадастровой цены (вместо инвентаризационной). Новые ставки (0,1 %) предполагаются для обложения сборами владельцев жилья (квартиры, дома, комнаты, в том числе недостроенные, и проч.), хозяйственных зданий, парковочных мест, гаражей. Для объектов премиального класса предполагается ставка 2%. А для недвижимости, которая не входит в эти группы, — 0,5%.
