Строительство более 60% торговых центров может быть заморожено
В столице могут заморозить около 60% торговых проектов, если экономическая и геополитическая ситуация станут хуже. Об этом заявил директор департамента по развитию торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
В 2014 году в Москве было введено примерно 700 тыс. кв. м помещений под ритейл. Согласно негативному сценарию, в этом году введут только 450 тыс. (при том, что ранее было заявлено 1 млн. кв. м). Также по негативному прогнозу, объем вакансии в сегменте может увеличиться примерно до 16%. По позитивному прогнозу показатель составит около 8%, т.е. останется на сегодняшнем уровне.
Согласно словам директора по развитию Decathlon Петра Немца, рынок торговой недвижимости был перегрет еще до начала кризиса.
Также эксперты отмечают, что лучше всего сейчас себя чувствуют ритейлеры недорого сегмента. Кроме того, сейчас даже наблюдается увеличение продаж в магазинах таких сетей, как H&M (это может быть связано с тем, что аудитория более дорогих брендов сейчас в целях экономии начала совершать покупки по меньшей стоимости).
