«Торговый квартал» начал развиваться в Подмосковье
Торговый центр площадью 12 тыс. кв. м в Клину, ранее работавший под брендом «Счастливая 7я», открылся после редевелопмента как «Торговый квартал» – об этом сообщает «Коммерсант». В нем начал работать кинотеатр, открылись новые магазины, представлены развлекательные заведения для детей.
Собственником объекта стал инвестиционный фонд ITD Properties, условия сделки не раскрываются. Эксперты рынка предполагают, что стоимость актива могла составить 700-800 млн руб., такую сумму можно окупить за 7-8 лет. Первый объект инвестор приобрел в 2016 году – им стал «Торговый квартал Домодедово». Именно после этого приобретения руководством фонда было решено развивать сеть.
В настоящее время ITD Properties рассматривает возможность покупки торговых центров площадью от 10 до 35 тыс. «квадратов». В CBRE отметили, что стремление развивать небольшие объекты и локальные коммьюнити-моллы является трендом рынка, хотя подобные центры очень чувствительны к плюсам и минусам конкретных локаций.
