«Транснефть» и ВТБ могут купить башни «Эволюция» и «Евразия» в ММДЦ «Москва-Сити»
В этом случае вакансия в деловом центре снизится с 38% до 18%, сообщил журналистам президент управляющей компании ОАО «Сити» Дмитрий Гранов.
Вакансия по рынку офисов класса А составляет 27%, по классу В+ доходит до 20%, по классу В – 13%. При этом самая высокая офисная вакансия в ММДЦ «Москва-Сити» - 38-40%. Дмитрий Гранов объясняет данную ситуацию тем, что за последние полтора года В ММДЦ было введено четыре офисных здания общей площадью 320 тыс. кв. метров, вместе с тем делает оптимистичный прогноз. По его словам, уже к концу года вакансия в «Москва-Сити» сократится до 18%, так как «Транснефть» может купить башню «Эволюцию», а структуры ВТБ – башню «Евразия».
По словам источника портала ComEstate.ru, сделка с «Транснефтью» действительно может состояться, поскольку компании «на правительственном уровне дана установка купить площади в ММДЦ». Нельзя исключать, что такая же установка дана и другой государственной структуре – ВТБ.
Один из участников рынка на условиях анонимности отмечал, что уменьшить вакансию в ММДЦ «Москва-Сити» в текущей экономической ситуации можно единственным способом. Кредиторы – банки за долги забирают у девелоперов площади и используют их для организации собственных офисов и офисов своих дочерних компаний.
