Трехгорную мануфактуру реконструируют под офисы
Столичные власти одобрили редевелопмент старейшего производственного комплекса, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Четыре нежилых здания общей площадью 16 тыс. кв. метров будут перепрофилированы под офисную недвижимость.
Трехгорная мануфактура была построена в 1799 году. Бывший прядильный корпус и хозяйственная пристройка к нему являются объектами культурного наследия.
Сегодня помещения сдаются в аренду, производство перенесено в Ярославскую область. Трехгорная мануфактура находится в Центральном административном округе. Реконструкция займет несколько лет – здания, не имеющие статуса объекта культурного наследия, будут снесены и на их месте построят современные офисные площади.
Как отмечает Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ», в последние годы такой формат офисной недвижимости, как офисы в стиле лофт стали очень популярны. Реконструкция подобных объектов не предполагает существенных денежных затрат. А сами объекты благодаря своему историческому прошлому, качественным и функциональным характеристикам: возможность организовать рабочее пространство в точном соответствии с потребностями бизнеса, высокие потолки, открытые пространства, которые можно зонировать как угодно, пользуются спросом среди арендаторов.
