Турецкие девелоперы могут потерять российский рынок
В ответ на сбитый военный бомбардировщик Су-24 Россия готовится ввести санкции против Турции. Помимо туризма и экспорта товаров народного потребления между Россией и Турцией существуют и другие экономические взаимоотношения. В частности, турецкий бизнес ведет активную строительную деятельность в Москве и других городах России. Что будет со строительными проектами – остается под вопросом, пишут «Известия».
Турецкие девелоперы зачастую работают над знаковыми стройками, например, такими, как ММДЦ «Москва-Сити». Одна из крупнейших турецких строительных компаний «Ант Япы» (Ant Yapi) построила 62-этажную западную башню «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», а также несколько жилых и торговых комплексов, среди которых МЖК «Аэробус», КП «Барвиха хиллз». «Ант Япы» выступала генподрядчиком при строительстве бизнес-центра «Электро» в Санкт-Петербурге и ЖК «Парк Рублево» в Подмосковье. Компанией сданы жилищные проекты в Перми.
Генеральным подрядчиком башни «Федерация» выступает другая турецкая компания - Renaissance Construstion, которая также в ММДЦ «Москва-Сити» возвела МФК Renaissance Moscow Towers (общая площадь 357 тыс. кв. метров) и 48-этажную башню «Эволюция».
Кроме высоток Renaissance Construction построила ТЦ «Авиапарк» (330 тыс. кв. метров), ТРЦ «Славянка» (136 тыс. кв. метров), ТЦ Columbus (220 тыс. кв. метров) и ТЦ на Полежаевской (130 тыс. кв. метров).
Еще одна строительная компания из Турции - GRM Group возвела «Триколор», ESTA Construction строит для ФК «Краснодар» стадион.
Дольше других турецких компаний на российском рынке работает группа Enka, которая еще в 1988 году участвовала в реставрации Петровского пассажа, а в 1993 году восстанавливала Белый дом после октябрьских событий. Enka строила в различных городах России гипермаркеты IKEA и работала на подряде при строительстве заводов Toyota и General Motors в Санкт-Петербурге.
Весной сообщалось, что Enka собирается возвести ЖК на юго-востоке столицы общей площадью 633 тыс. кв. метров. Осенью компания открыла МФК «Кунцево-плаза» на 245 тыс. кв. метров. Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин отмечал, что компания собирается построить еще два аналогичных МФК, вложив в строительные проекты в столице $500 млн.
Представитель группы Enka также заявлял журналистам, что девелопер рассчитывает увеличить свои квадратные метры в России до 2 млн.
Очевидно, что сейчас эти и другие планы турецких девелоперов оказались под вопросом. Эксперт Рейтингового агентства строительного комплекса Инна Маратканова отметила, что поскольку турецкие строители работают в нашей стране через российские представительства или офшоры, оценить их реальную долю российского рынка весьма сложно. Эксперт выразила также уверенность, что найдутся другие компании, которые смогут заменить турецких строителей.
Представитель турецкой компании Mimsa Construction Гёксу Гюльсой сообщил, что его компания пока продолжает работу на объектах «Москва-Сити». Однако, что будет дальше – трудно предполагать.
