В бизнес-центре Manhattan реализовано 80% офисных площадей
Компания Stone Hedge сообщает о реализации 80% офисов в бизнес-центре Manhattan, расположенном рядом со станциями метро «Бауманская» и «Красносельская». Общая площадь здания – 12,3 тыс. кв. м. 40% площадей приобрели частные инвесторы как готовый арендный бизнес. Вакансия на сегодняшний день составляет 2,3 тыс. кв. м.
Реализация коммерческих площадей бизнес-центра началась в III квартале 2016 года. Тогда в линейке были представлены офисные помещения с ремонтом и без него, площадь варьировалась от 40 до 1,5 тыс. «квадратов». Также выставлялись торговые помещения. Около 30 предложений представляли собой готовый арендный бизнес, на сегодняшний день 90% их реализованы.
Выручка от продажи готового арендного бизнеса превысила 0,6 млрд руб. Анастасия Малкова, коммерческий директор ГК Stone Hedge отметила, что среди арендаторов бизнес-центра – крупные трейдеры, а также логистические, консалтинговые, строительные, рекламные и IT-компании. Договора аренды заключаются сроком от 3-х лет.
Ранее стало известно, что в I квартале 2018 года основная доля инвестиций в недвижимость пришлась на коммерческий сегмент. По данным NAI Becar, с начала года в него было вложено 429 млн долларов. При этом офисы, которые традиционно считаются лидерами в сфере инвестиций, за этот период привлекли лишь 19% от всех финансовых вложений.
