В I полугодии на 50% вырос объем сделок с офисами
В первые шесть месяцев текущего года транзакции с офисной недвижимостью были проведены на общую площадь 947 тыс. кв. метров, сообщает Cushman & Wakefield.
При этом крупных приобретений пока не было, однако есть большая вероятность, что несколько сделок по покупке офисных площадей будут заключены до конца года.
Как считают в ГК «ЭКООФИС», быстрее всего после кризиса восстанавливается сегмент низкобюджетных офисов. Так, в классе В- вакантность составила 8,3%, в классе С – 7,8%, средняя вакантность по рынку – свыше 14%.
Лучше всего, по данным ГК «ЭКООФИС», заполнялись офисы класса В-, расположенные в пределах Третьего транспортного кольца, на втором месте – офисы класса С за ТТК, они приросли на 3,4%. Росла заполняемость также офисов класса В- за ТТК.
Средние ставки аренды на офисы В-класса, вне зависимости от локации, с начала года выросли на 2,9%, в сегменте В- рост составил 4,2%, в сегменте С - на 4,6%.
