В связи с ЧМ-2018 ставки аренды помещений стрит-ритейла вырастут на 10-20%
По крайней мере, такой рост эксперты Colliers International прогнозируют во втором квартале 2018 года в центре Москвы. По их мнению, в самых туристических локациях (Арбат, Никольская, Тверская, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Б. Дмитровка, Петровка и т.д.) заметно сократится количество пустующих площадей. «Всплеск спроса на помещения стрит-ритейла может привести к кратковременному росту ставок аренды до 10-20%», — отмечают аналитики компании.
В связи с проведением чемпионата мира по футболу ожидается увеличение туристического потока на 1-1,5 млн человек. В связи с этим в наиболее популярных локациях может вырасти доля общепита (сейчас она составляет 39%, возможный рост – до 42%) и магазинов сувенирной продукции. Представители компании отметили, что интерес к помещениям стрит-ритейла проявляют и парфюмерно-косметические магазины, и магазины спортивных товаров. «Вероятно, что компании, желающие заработать во время ЧМ, подпишут договоры аренды не на 5-7 лет, а на 3-5 лет, с возможностью выхода из договора и будут смотреть помещения, требующие меньших капитальных затрат», - говорится в пресс-релизе.
