Вакантность площадей в «Москве-Сити» увеличилась до 40%
По сообщению руководителя отдела офисных помещений CBRE Елены Денисовой, вакантность офисных помещений в деловом квартале «Москва-Сити» составляет уже 40%. В основном рост показателя обусловлен вводом новой башни «Око».
Также объем вакантных площадей увеличился за счет других недавно открытых центров на территории комплекса — «Евразия» и «Меркурий Сити».
Таким образом, в настоящий момент можно арендовать помещение в «Москве-Сити» по максимально выгодной цене — в таких условиях есть вероятность, что руководство «Сити» пойдет на уступки.
Напомним, сейчас в сегменте офисной недвижимости свои условия диктуют арендаторы, арендодатели же вынуждены быть более гибкими — снижать ставки, вносить изменения в договоры касательно сроков их действия, инвестировать в ремонт помещений и проч.
В среднем по рынку вакансия офисных площадей равна 16% (деловые центры классов А и В). Специалисты аналитического отдела компании CBRE прогнозируют в следующем году рост этого показателя до 28%.
