«Вкусвилл» собирается арендовать склад в «PNK парке Вешки»
В настоящее время ведутся переговоры между ритейлером «Вкусвилл» и PNK Group в отношении аренды 104 тыс. «квадратов» в «PNK парке Вешки» – об этом сообщает газета «Ведомости». При этом вначале сеть займет около 80 тыс. кв. м, а затем сможет увеличить площади еще на 24 тыс. кв. м. Предполагается, что девелопер построит здание с учетом технических требований заказчика. Сделка может быть завершена в марте 2019 года.
Поскольку индустриальный парк расположен близко к МКАД, ставка аренды в складском здании может составлять около 5-5,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, без учета налогов и дополнительных расходов на обслуживание. В результате сеть может вначале ежегодно выплачивать 400-440 млн руб. , а после расширения – 520-572 млн руб.
Сеть заинтересована в объектах, расположенных максимально близко к МКАД, поскольку работает со свежими и скоропортящимися продуктами. При этом «Вкусвилл» уже второй год наращивает складские площади: так, в начале 2018 года компанией было арендовано 52 тыс. кв. м в «PNK Северное Шереметьево», где был представлен готовый склад с необходимым температурным режимом.
