Владелец Urban Group Александр Долгин продает свою недвижимость
Владелец компании Urban Group Александр Долгин выставил на продажу исторический особняк в Милютинском переулке и площади в бизнес-центре «Аэродом», сообщает издание «Коммерсантъ».
Два этажа на 7 тыс. кв. метров в БЦ «Аэродом» (общая площадь объекта – 36 тыс. кв. метров) эксперты оценили в 1,7–2 млрд рублей, если исходить из стоимости 260–300 тыс. рублей за кв. метр. Однако сразу реализовать такой большой объем площадей без скидки маловероятно, поэтому стоит рассчитывать на 210-220 тыс. рублей за кв. метр.
Исторический особняк почти на 10 тыс. кв. метров в Милютинском переулке был построен в 1908 году, сейчас он нуждается в реставрации, которая может обойтись в 1 млрд рублей. Как узнал «Ъ», объект выставлен на продажу за 1,35 млрд рублей ($2 тыс. за кв. метр), при этом средняя стоимость апартаментов в ЦАО Москвы в пять раз выше. Эксперты оценили текущее состояние особняка в 1,5–2 млрд рублей.
Таким образом, личные активы Александра Долгина оцениваются в 3,5 млрд рублей, однако сделка с данной недвижимостью представляется рискованной: продажа личного имущества может быть оспорена конкурсным управляющим, если в рамках банкротства Urban Group бизнесмена признают контролирующим лицом компании и он понесет субординированную ответственность.
